La valorisation immobilière appelée aussi "home staging" est fait pour :
- accélérer la vente de votre bien de plusieurs mois - obtenir le meilleur prix et augmenter vos profits - rendre votre bien différent pour la présentation à la vente
Avec une expérience de plus de dix ans dans la négociation immobilière je suis chaque jour confronté à des clients en difficultés accrues pour la vente de leur bien. Par habitude, je connais et apprécie les attentes des acheteurs et je peux rapidement vous aider, vous conseiller, vous orienter.
Le prix est fixé en fonction du marché immobilier du moment. Il ne s'agit donc pas de vendre plus cher mais à son prix et dans les meilleurs délais. On peut, par exemple, provoquer le coup de cœur en sachant que l'acheteur se décide dans la majorité des cas dans les premières minutes de la visite. Ce qui veut dire qu'il est important de mettre en scène son intérieur et le rendre visuellement accessible afin que tout visiteur se sente à l'aise et puisse se projeter avec des envies personnelles.
Le but n'est pas de cacher les imperfections mais de préparer le produit immobilier à sa mise en vente et pour cela jouer sur l'espace, l'éclairage afin de mettre en valeur tout le potentiel du bien et éviter certaines erreurs qui seraient fatales lors du premier coup d'oeil. Souvent, parce que l'on y vit, on finit par ne plus voir ce qui ne va pas. Un oeil extérieur et expérimenté vous apportera les solutions, souvent non couteuses et simples, pour revaloriser votre bien.
Mon objectif n'est pas une solution miracle mais de vous apporter des principes auxquels vous ne pensez pas : dépersonnaliser (primordial) désencombrer, rafraîchir, réparer, réorganiser, harmoniser, et ainsi bien préparer votre produit immobilier à sa mise sur le marché, ce qui est précisément le rôle de mon intervention.
